自晚婚假被取消后，年头准备结婚的人也越来越多，不少年轻夫妻都有置办新房的计划。所以，一些挑选借款买房的夫妻，将目光放在了公积金上面。假如是长期借款，那么商业借款利率要高于公积金利率，所以满意公积金借款条件的人，都会优先请求公积金买房。那么公...想要了解更多关于公积金买房有什么约束的常识，跟着
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自晚婚假被取消后，年头准备结婚的人也越来越多，不少年轻夫妻都有置办新房的计划。所以，一些挑选借款买房的夫妻，将目光放在了公积金上面。假如是长期借款，那么商业借款利率要高于公积金利率，所以满意公积金借款条件的人，都会优先请求公积金买房。那么公积金买房会比借款买房廉价多少钱了?
1、公积金买房有什么约束?
公积金借款有约束，有必要是有缴存住宅公积金的员工才干享用的借款，国家规定，但凡缴存公积金的员工都能够依照公积金借款的相关规定请求个人住宅公积金借款。
2、公积金买房比借款买房廉价多少钱?
现在公积金借款5年以上基准年利率为3.25%，比较银行商贷的5年以上基准年利率4.90%核算低了1.65%。
①夫妻用
公积金购房假如是夫妻购房，借款50万元，按揭20年核算，则商业借款在4.90%的基准年利率，等额本息的核算方法下，月供需求3272.22元，还款总额78.53万元;
相同的借款额度、年限，在公积金3.25%的基准年利率下，依照等额本息的核算方法，月供为2835.98元，还款总额为68.06万元。
“商转公”后，购房本钱节约约10.47万元，月供少了436元。
②个人用公积金买房
假如个人买房，商业借款30万元，还款年限20年，基准年利率下按等额本息的核算方法，则月供为1963.33元，还款本息总额47.12万元;
假如转换成公积金借款，按公积金3.25%的利率，相同挑选等额本息还款方法，则月供1701.59元，还款本息总额算计40.84万元。
比较较，运用公积金借款的话，购房总本钱节约6.28万元，月供削减262元。
如今是一个法制的社会，很多与日子休戚相关的工作都离不开法令，所以咱们对一些往常的法令常识应该有所知道。法令的存在能够协助咱们更好的应对身边的一些工作，假如你还有一些其他的想了解的常识，欢迎来
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