房 屋 买 卖 合 同
卖方 （以下简称甲方） 身份证号：
买方 （以下简称乙方） 身份证号：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国
城市房地产管理法》及其他有关法令，法规之规定，甲、乙两边在相等、自愿、洽谈一致的基础上，就乙方向甲方购买住宅，达到如下协议：
第一条 甲方所售房子权证号及坐落方位、结构、层次、面积、隶属设备：
1、甲方所售房子
所有权证号为“ 号”，房子土地运用权证号为“ 号”；
2、甲方所售房子坐落 区 路（街） 号，为 结构；
3、甲方所售房子建筑面积 平方米。
4、甲方所售房子的隶属设备为：
第二条 房子价格及其他费用：
1、甲、乙两边洽谈一致，甲方所售房子总金额为（人民币） 拾 万 仟 佰元整（包括本合同第一条第4款所属隶属设备费用）；
2、甲、乙两边达到一致意见，两边买卖税费由 方担负。
第三条 付款方法
第四条 处理过房期限
甲、乙两边约好此协议签定后 日内，在
房地产买卖所处理过房登记手续。
第五条 房子交给：
甲、乙两边在房地产买卖所处理完过房手续后 日内，甲方将房子交给乙方。因不行抗要素形成甲方逾期交房的，则房子交给时刻能够延伸 日。
第六条 违约职责
1．乙方逾期付款的违约职责：
乙方未按合同规定的付款方法付款，每逾期一日，依照逾期金额的2‰付出违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不实行本合同，甲方有权
解除合同，到时将由乙方承当此次买卖中两边的悉数买卖税费，并向甲方付出购房款10%违约金。
2、甲方逾期交房的违约职责：
甲方未按本合同第五条规定将房子及时交给乙方运用，每逾期一日，依照购房总价的2‰付出违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不实行本合同，乙方付出房价10%的违约金。
3、乙方处理
过户前半途毁约不购的补偿职责
若乙方毁约，则所付定金在补偿给甲方。
4、甲方处理过户前半途毁约不售的补偿职责
若甲方毁约，则双倍补偿定金给乙方。
第七条 其它职责
甲方确保在交代时该房子没有产权胶葛和财政胶葛，如交代后发作该房子交代前即存在的产权胶葛和财政胶葛，由甲方承当悉数职责。
第八条 未尽事宜
本合同款尽事宜，由甲、乙两边另行议定，并签定补充协议，补充协议与本合同具有平等法令效力。
第九条 争议的处理
本合同在实行中发作争议，由甲、乙、丙叁方洽谈处理。洽谈不成的，甲、乙、丙叁方同意向武汉裁定委员会请求裁定。
第十条 本合同自甲、乙、丙叁方签字之日起收效。
第十一条 本合同一式二份，甲、乙两边各执一份。
