二手房合同违约金怎么确定

来源：听讼网整理2018-09-02 20:07浏览量：2358

违约金的意思是什么，在二手房生意中哪些行为归于违约，违约金的计算方法是什么，应该有什么样的警觉。只需你好好阅览接下来文章的有关内容，期望你的问题可以方便的处理。今日，听讼网小编整理了以下内容为你答疑解惑，期望对你有所协助。
二手房生意违约金的计算方法
合同约好违约金数额或许计算方法的，一般以合同约好为准。但依据法律规定，约好的违约金过火高于形成的丢失的，当事人可以恳求人民法院或许裁定组织予以恰当削减。
当事人以约好违约金过高为由恳求削减的，应当以违约金超越形成的丢失30%为规范恰当削减;当事人以约好的违约金低于形成的丢失为由恳求添加的，应当以违约形成的丢失确认违约金数额。尽管只是适用于商品房生意合同，但关于二手房生意也是具有参考价值的。
我国二手房商场究竟归于一个新式商场，二手房生意的各项环节还存在着一些问题和缝隙，生意危险相关于新房来说是较大的。因而，顾客在购买二手房时，要注意各个环节，进步警觉，了解相关常识，然后躲避危险，提前购买到自己心仪的房子。
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