房产生意需求哪些手续，
过户是否费事?市土地权属挂号中心有关人士表明，房子生意先办什么后办什么，市民能够电话或许现场咨询各区域的土地房子权属挂号中心。
从生意两边看房开端直到房款两清，二手房生意有着严厉的程序。第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房子产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主
名字与售房者是否相符，有无典当或
共有人等。第二步，签定二手房生意合同。生意两边能够到各区土地房子权属挂号中心咨询服务台收取格式化合同文本，在合同中约好房价、付款方法、
违约责任、交给时刻，并立约下定金。假如需求按揭的，生意两边需求到银行或公积金中心处理相关按揭事务。
在上述手续完清后，生意两边便需带着申报材料(房地产证、规范的房子生意合平等)一起来到土地房子权属中心，填写请求表，在财税窗口进行价格核定之后，生意两边需求把一切申报材料交到土地房子权属中心相关就事窗口，请求人须自己亲身参与，不能参与的，需出具有用的书面委托书，施行实名挂号制前核发的《房子一切权证》，卖方夫妻两边参与请求并提交身份证明，转让的房产已建立典当的，还应提交典当权人赞同转让，受让人现已知晓的书面证明文件。
生意材料及身份经过核定之后，便可拿到受理单。然后，凭受理单交纳相关税费，拿“完税契证”。
最终凭完税契证和受理单，请求人便可到土地房子权属中心收取房地产权证。
二、立契过户手续怎么处理
房子交给后三十日内，生意两边到市或区、县房地局管理部门处理立契过户手续。程序如下：
①生意两边持身份证、户口本、生意合平等有关文件证明到市生意所或各区、县生意所进行挂号；
②生意地点两边挂号后，将根据有关的法规对房地产生意行为进行审阅，并向主管部门报批，等报批后再告诉生意两边来生意所处理过户手续；
③生意两边在接到告诉后，带着身份证、户口本、图书印章等一起到生意所，在交纳了契税后，就办好了立契过户手续。作为证明，生意所会给买方发《房子卖契》，并将有关文件送到市房地局或各区、县房地局。
