房子
转让合同卖方(以下简称甲方)：___________
地址：___________________________
联系电话：_______________________
托付署理人：_____________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________
买方(以下简称乙方)：___________
地址：___________________________
联系电话：_______________________
托付署理人：_____________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________
托付署理安排：___________________
经办人：_________________________
联系电话：_______________________
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国
城市房地产管理法》及其他有关法令、法规之规则，甲、 乙两边在相等、自愿、诚笃信用原则的基础上，赞同就乙方向甲方购买房子项达到如下协议：
第一条 房子基本状况
1.甲方房子(以下简称该房子，详细以房子
所有权证的记载为准)座落于______省_____县______路_____号，房子结构为______，房子用处为_____________________，经房地产产权挂号机关测定的建筑面积为____________平方米。
2.该房子所有权证号为_______________________(
共有权证号为__________________)。土地运用权获得方法为___________。土地运用权证号码为____________________。
3.该房子四至边界：东至_______________，南至_________________。
西至_______________，北至_________________。
4.随该房子同时转让的隶属设备、设备：________________________________________。
5.该房子租借状况
该房子现在系租借的，卖方清晰许诺上述承租人已经在本合同签定之前抛弃了对该房子的优先购买权。
第二条 房子转让价格
按建筑面积核算，该房子转让价格为[人民币][__________币]每平方米__________元，总金额_______________元，大写 ________亿_________千__________百________拾______万________千________百________拾________ 元整。 (每平方米价格准确到小数点后两位)
第三条 付款方法
两边约好按以下第_______项以(现金、支票、其他_____)方法付出房款：
1.一次性付款：
本合同签定之日起_____天内，乙方一次性将购房款付出给_____________________。
2.分期付款：___________________________________________________________。
3.其它方法：___________________________________________________________。
第四条 交房方法
(1)自本合同签定之日起____天内，甲方将房子交交给乙方。
(2)自本合同签定之日起的__________日内，甲方将____________________。
第五条 乙方逾期付款的
违约责任乙方未按本合同第三条约好的时刻付款，甲方有权按累计应付款向乙方追查违约利息，月利息按______核算。 逾期付款超越_____天，甲方有权按下述第_______种约好追查乙方的违约责任：
(1)乙方向甲方付出违约金合计______元整，合同期限持续实行。若乙方在______天内仍未持续实行合同，遵 照下述第(2)条处理。
(2)乙方向甲方付出违约金合计_______元整，合同停止，乙方将房子退还给甲方。甲方实践经济损失超越乙 方付出的违约金时，实践经济损失与违约金的差额部分由乙方据实补偿。
第六条 甲方逾期交房的违约责任
甲方未按本合同第四条约好的时刻交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追查违约利息，月利息按 ____________核算。逾期交给超越_______天，乙方有权按下述第____种约好追查甲方的违约责任：
(1)甲方向乙方付出违约金合计_________元整，合同持续期限实行。若甲方在_____天内仍未持续实行合同， 遵循下述第(2)条处理。
(2)甲方向乙方付出违约金合计________元整，合同停止。乙方实践经济损失超越甲方付出的违约金时，实践 经济损失与违约金的差额部分由甲方据实补偿。
第七条 甲方确保该房子交代时没有产权胶葛和财政胶葛，确保已铲除该房子原由甲方设定的抵押权。不然视为甲方违约，由甲方承当违约责任，付出给乙方违约金5万元。
第八条 关于产权挂号的约好
两边商定，在本合同收效之日起的当日，甲方向房地产产权挂号机关请求处理房地产权属搬运手续，乙方给予 活跃帮忙。如因甲方原因形成乙方不能获得房子所有权证、土地运用权证的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起二天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方付出违约金五万元整。
第九条 该房子转让买卖发作的各项税费由甲、乙两边依照有关规则别离承当。
第十条 房子转让，该房子所属土地运用权力随之转让。
第十一条 其他约好事项________________________________________________。
第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有平等效能。本合同中未规则的事项，均遵循中华人民共和国有关法令、法规和政策实行。
第十三条 甲、乙一方或两边为境外安排或个人的，本合同应经该房子所在地公证机关公证。
第十四条 本保同在实行中发作争议，由甲、乙两边洽谈处理。洽谈不成的，甲、乙两边赞同选用向人民法院申述方法处理。
第十五条 本合同自各方签章之日起收效。
第十六条 本合同一式四份，两边各执一份，其他份数用于处理权属搬运手续。各方所执合同均具有平等效能。
甲方(签章)：___________________________
承租人抛弃优先购买权(签章)：___________
甲方共有权人意见(签章)：_______________
(或承租人或上级主管部门)
乙方(签章)：___________________________
签定日期：___________年________月______日
