房屋买卖税费的分类及含义

来源：听讼网整理2018-05-31 05:29浏览量：2447

咱们很多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日听讼网小编整理了相关的常识，一同往下面看看吧。
房子买卖涉及到的税费比较多，总而言之，有以下几点：
房子买卖税费一：交税
主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税五种。
(1)契税是在土地、房子发作权属转移时，由接受权力的单位和个人即买受人交纳的一种税，数额为房价的3%-5%。
(2)印花税是国家对经济日子或经济交往中书立或秉承特定凭据的单位和个人征收的一种税，纳税对象是书立房地产买卖合同的订立人、房子一切权证和土地运用权证的秉承人。
(3)营业税是对从事经营活动纳税人的营业额(销售额)征收的一种流转税，由房子卖方交纳价格5%的营业税。
(4)土地增值税是在卖方出售房子的行为契合国家土地增值税规守时向出卖人征收的税。
(5)个人所得税是卖方因房子交易的收入，扣除本钱和其他开支的所得，应交纳的所得税。