城市房屋拆迁纠纷如何处理

来源：听讼网整理2018-07-08 04:36浏览量：360

城市房子拆迁胶葛主要是环绕拆迁补偿而发生的，但关于协议前和协议后发生的胶葛，因为其法令性质的不同，其处理方法也不尽相同。下面小编将为您具体解说。
城市房子拆迁胶葛怎么处理
一、城市房子拆迁胶葛的品种
1、拆迁人与被拆迁人、承租人达不成拆迁安顿补偿协议，构成胶葛;
2、拆迁人与被拆迁人、承租人达到拆迁补偿安顿协议后，被拆迁人或许房子承租人在搬家期内回绝搬家，构成胶葛。
二、城市房子拆迁胶葛的处理方法
1、对上述第一类胶葛的处理
(1)行政判决：经当事人请求，由县级以上当地人民政府房子拆迁管理部门判决。房子拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府判决。判决的内容应当包含补偿方法和补偿金额、安顿用房面积和安顿地址、搬家期限、搬家过渡方法和过渡期限等事项。判决应当自收到请求之日起30日内作出。
(2)依法申述：若拆迁当事人对判决不服，能够在接到判决书之日起60日内向作出判决的房子拆迁管理部门的本级人民政府请求行政复议。也能够在接到判决书之日起3个月内向人民法院申述。
(3)强制拆迁：假如被拆迁人或许房子承租人回绝履行房子拆迁管理部门的判决，在判决规则的搬家期内未搬家的，能够依法施行强制拆迁，由房子地点地市、县人民政府责成有关部门履行，或许由房子拆迁管理部门请求人民法院履行。
2、对上述第二类胶葛的处理
依法建立的房子拆迁补偿安顿协议对当事人具有法令约束力，因而，此类胶葛应当根据《民法通则》、《合同法》的有关规则，经过司法途径处理。假如拆迁当事人没有达到裁定协议的，能够提起民事诉讼。