地下建筑在生活中非常常见，现在也成为了一个抢手。那么，在房产税施行之后关于地下建筑是怎样来核算房产税的呢?很多人对此都不了解，但这也是很重要的一点。下面
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地下建筑怎么核算房产税
依据《财政部 国家税务总局关于具有房子功用的地下建筑
征收房产税的告诉》(财税〔2005〕181号)文件规则：“ 二、自用的地下建筑，按以下方法计税：
1、工业用处房产，以房子原价的50%～60%作为应税房产原值。
应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%-30%)]×1.2%
2、商业和其他用处房产，以房子原价的70%～80%作为应税房产原值。
应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%-30%)]×1.2%
房子原价折算为应税房产原值的具体份额，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和当地税务部分在上述起伏内自行确认。
3、关于与地上房子相连的地下建筑，如房子的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房子视为一个全体，依照地上房子建筑的有关规则核算征收房产税。
三、租借的地下建筑，依照租借地上房子建筑的有关规则核算征收房产税。
四、本告诉自2006年1月1日起履行，《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解说和暂行规则》([86]财税地字第008号)第十一条一起废止”
相关常识：
房产税征收目标
房产税的纳税目标是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，可以遮风避雨，可供人们在其中出产、学习、作业、文娱、寓居或贮藏物资的场所。但独立于房子的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不归于房产。但室内游泳池归于房产。
因为
房地产开发企业开发的
商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因而，对房地产开发企业缔造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已运用或租借、出借的商品房应按规则征收房产税。
负有交纳房产税责任的单位与个人。房产税由产权所有人交纳。产权归于全民所有的，由经营管理单位交纳。产权出典的，由承典人交纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或许产权未确认及租典胶葛未处理的，由房产代管人或运用人交纳。因而，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或许运用人，总称房产税的纳税人。
关于地下建筑在房产税的核算方面，本文为我们做了具体的介绍。假如您不了解这方面的规则就需要细心看看本文的内容，就会有必定的协助。关于房产税的纳税目标，也是我们要了解清楚的一点。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。
