回迁房能抵押贷款吗

来源：听讼网整理2018-12-10 09:48浏览量：1272

咱们知道，在借款的时分通常会要求相应有价值的物品来进行典当，很多人会挑选用自己的房子来做典当，那么回迁房能典当借款吗?快来跟从听讼小编的脚步一同阅览下文进行了解吧，期望您有所收成。
网友发问：
现在家里有两套回迁房,一套70平米,一套105平米.想用其间一套或着两套做典当借款,状况:住宅还不满5年,还没有房产证明在手。
1.可否在所在地银行或储蓄所做低压借款,假如能够,大概是怎么样的程序,?利息怎么样?
2.假如没有房产证不能做,,那么用当地居委会或街道办事处出具的住宅一切证明,是否有用?
3.假如以上都不可,那么是否还有其他的方法做借款?
律师回答：
个人住宅典当借款的典当物一般要求为一般商品房。方针性住宅及已购公房因为触及再上市的税费不缴等方针约束，一般银行不接受以此进行典当。而回迁房处理典当借款需求进行个案界定，如房主有必要出示回迁协议来证明该回迁房性质是否遭到方针约束，银行才会再依据房主供给的其他资料来处理后续借款手续。
别的各银行就住宅典当借款一般履行基准利率，但一些外资银行就借款人的归纳条件考量，在利率上会有所优惠。