房子典当挂号手续怎么处理
房产典当是指产权所有人以房契作为典当，获得告贷如期付息。房子产权仍由产权所有者自行处理，债权人只如期取息，而无运用处理房子的权力，待告贷还清，产权人回收房契典当即告完结。如债款人不能实行债款，则债权人有权依法处置典当房子，并在处置典当房子所得价款中优先受偿。
法律咨询：房子典当挂号手续怎么处理
我向银行请求借款，是以自己的一套房子作为典当的，合同也现已签定了。我想请问一下，我应该怎么处理房子典当挂号手续?谢谢!
律师回答：在典当借款中，典当当事人——银行和告贷人应在房子产权证收押后，到房子所在地的房子权属部分处理典当挂号手续。
房地产典当合同签定之日起30日内，典当当事人应到房地产所在地的房子处理部分处理房地产典当挂号手续，房地产典当合同自典当挂号之日起收效。
处理挂号时，典当当事人应提交下列文件：
(l)主合同及典当合同;
(2)典当当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)典当挂号请求书;
(4)《国有土地运用证》、《房子
所有权证》或《房地产权证》，
共有的房子还须提交《房子共有权证》和其他共有人赞同典当的证明;
(5)以预售的
商品房作典当的，须提交收效的商品房预售合同;
(6)能够证明典当人有权设定典当权的文件与证明资料;
(7)能够证明典当房地产价值的资料;如有用的房地产评价陈述;
(8)挂号机关以为必要的其他文件。
挂号机关对资料进行审阅后予以挂号发证，在原《房子所有权证》上做典当状况注记交给告贷人， 一起向银行颁布《房子他项权证》。
相关法律知识：
(1)房子典当是原债权债款联系的担保，原债权债款联系是主合同，房子典当是从合同，它以原主合同的合法有用存在为前提条件，自身不能独立存在。
(2)典当的房子能够由典当权人保管，也能够由典当人保管，通常状况下由典当人保管。保管人应慎重保养所典当房子。
(3)负有清偿债款责任的一方不实行责任时，房子典当人能够直接行使房子典当权，不依托债款人的行为即可完成其权力。
(4)典当物须是房子，房子典当人能够是债款人，也能够是第三人，典当人有必要对典当的房子具有所有权，假如典当房子是国有房子，则典当人有必要对该典当房子享有处置权。
(5)房子典当权的设定，一般选用书面形式，并应明确规定担保的规模。
(6)房子典当人将房子典当后，并不丢失房子的所有权，因而，典当人应自己承当房子意外灭失的危险。
(7)房子典当权是一种担保物权。假如房子典当人未经房子典当权人赞同，将典当房子转给第三人时，房子典当权人对典当的房子享有追索权，房子受让人因而遭到的丢失，由房子典当人承当。
