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房子过户费怎么算

来源：听讼网整理2018-08-13 17:09浏览量：1306

咱们很多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日听讼网小编整理了相关的常识，一同往下面看看吧。
买二手房交哪些税，房子过户费怎样算?
要害看房子是否满2年、卖方是否仅有住宅，买方是否初次购房，一般二手房买卖需求交纳的税费：
一、 买房人应交纳税费：
1、 契税：初次购房评价额90平内1%、90平~144平内1.5%，超越144平或非初次3%，买方交纳;
2、 印花税：房款的0.05%
3、 买卖费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般状况是在200元内。
二、 卖房人应交纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 买卖费：3元/平方米
3、 增值税：全额的5.56%(房产证未满2年的、一般房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%(.一般房满五年仅有减免)。

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