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房产中介都有比较开始的了解，都知道房产中介是为卖房者与买房者供给居间服务的。那
房产中介代理房子买卖的流程是怎样的呢？下面
听讼网将针对此问题为我们进行具体介绍，期望对我们有所协助。
房产中介的界说：
房子中介，又称房地产中介。商场经济离不开中介服务。跟着我国房地产业的开展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃开展，房地产开发和商场消费的桥梁枢纽效果经过这一中介得以发挥。房地产中介为消费商场供给了房地产评价、生意、咨询等服务。
房产中介在房子买卖过程中的流程：
1、卖方持《房地产权证》及身份证到管理处物业管家处处理出售挂号手续。
2、与卖方或出租方洽谈房产价值，达到一致意见后签定《房子出售托付协议》。
3、经过中介信息公告栏、手机集群短信等媒体进行该房子的广告宣传。
4、带领客户前去实地看房，填写看房记载，洽谈房产的买卖价格。
5、了解买方需求，供给契合或挨近需求的房子其挑选，适宜的能够交纳定金，此刻收取两边50%的服务费。
6、买卖两边经过洽谈，对房子坐落方位、产权情况及成交价格、房子交给时刻、房子交给、产权处理等达到一致意见后，两边签定一式三份的《房子买卖合同》;合同签定后，收取两边剩下的50%服务费。
7、带备《房地产权证》原件、复印件一份、购房合同、买卖两边身份证原件、复印件各一份以及约好税费支付方到南海地税局处理开具“出售
不动产统一发票”。
8、带买卖两边以及《房地产权证》、“出售不动产统一发票”、《房地产权证》附图复印件、转让两边的身份证明文件、《房地产搬运挂号申请书》、《
房地产买卖合同》一式三份到房地产买卖服务中心处理过户手续。
9、过户约一个月，房地产买卖服务中心告诉缴交税费时，需我方伴随约好税费支付方，带银行存折到房地产买卖服务中心缴交税费。
10、房地产买卖服务中心告诉收取新产权人《房地产权证》。
11、买卖完毕，材料存档。
