购买新房时，或许咱们对自己的挑选感到满足，由于时刻证明它是正确的。或许咱们对咱们的挑选感到十分不安，由于成果并不是咱们所期望的。下面
听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、新房长处和缺陷
新房：主要是住所，供认房价不确定;没有精确的时刻进行认证;住所设备，物业等方面暂时不老练;现在的开盘量不是很好。
二手房：价格便宜一点，但房东主动性太强，简单提价或不卖;咸宁全面，只需有房子能够出售的依据，许多挑选性;新旧程度相对不如新房，但日子设备和物业等方面现已老练;买卖搬运将当即进行。
二、
新房税费有哪些：
1、
印花税交完首付款后需缴印花税，印花税依照总房价的0.5‰交纳。
2、其它手续费
房子
产权登记费：依照每套房子80元的价格交纳。房子
所有权证：所有权证每件4元。
3、契税
契税是每个当地交的税收不一样的，一般来说购买建筑面积在120平方米以下的房子，依照总房价的1.5%交纳;购买建筑面积在120平方米以上的房子，120平方米以上部分依照3%的份额交纳，120平方米以下部分仍依照1.5%的份额交纳。
4、公共修理基金
修理基金占房款的2%左右，这个在交楼的时分都需求交的。公共修理基金在遇到房子大的保护办理的时分能够运用。
以上便是关于这方面的法律知识，期望能对您有所协助。如果您不幸遇到一些比较扎手的法律问题，而您又有托付律师的主意，咱们听讼网有许多律师能够给你供给服务，而且咱们听讼还支撑线上指定区域挑选律师，而且都有相关律师的详细资料。
