个人房产融资有风险吗

来源：听讼网整理2019-04-02 13:04浏览量：98

在现日子中很多人是有资金压力的，有资金压力的时分能够经过融资的方法处理，而在实践中融资的方法是十分多的，向银行贷款是最常见的方法，银行贷款往往要有典当物，那么个人房产融资有危险吗?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
个人房产融资有没有危险
个人以房子作为典当物进行融资的，是有必定危险的，假如典当人不偿还债款的，典当权人能够折价拍卖房子完成债款。
《担保法》
第五十三条　债款履行期届满典当权人未受清偿的，能够与典当人协议以典当物折价或许以拍卖、变卖该典当物所得的价款受偿;协议不成的，典当权人能够向人民法院提起诉讼。
典当物折价或许拍卖、变卖后，其价款超越债款数额的部分归典当人一切，缺乏部分由债款人清偿。
第五十五条　城市房地产典当合同签定后，土地上新增的房子不属于典当物。需求拍卖该典当的房地产时，能够依法将该土地上新增的房子与典当物一起拍卖，但对拍卖新增房子所得，典当权人无权优先受偿。
按照本法规则以承揽的荒地的土地使用权典当的，或许以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权典当的，在完成典当权后，未经法定程序不得改动土地集体一切和土地用处。
以上常识便是小编对“个人房产融资有没有危险”问题进行的回答，个人以房子作为典当物进行融资的，是有必定危险的，假如典当人不偿还债款的，典当权人能够折价拍卖房子完成债款。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。