一、公房动迁补偿款的承继 只要承租人的公房动迁时，原承租人已逝世，若已依法承认了承租人的，动迁补偿款归新的承租人；若没有承认承租人的，动迁补偿款归原承租人的承继人。
二、被承继人逝世已逾20年，挂号在其名下的房子动迁后，承继人建议动迁款的处理
被承继人逝世后，承继人未声明抛弃承继，且系争房子权利未发生变化的，系争房子的权属归承继人一起
共有，承继人的确权建议不受诉讼时效约束，可依法承认各方的权利比例。但系争房子已动迁的，承继人应当在知道或应当知道动迁利益受损害之日两年内建议动迁利益。
三、按94计划购房挂号权利人逝世后，房子产权承继的处理
按94计划购买公有住房，挂号权利人逝世的，具有能够建议产权共有条件的人，应在知道或应当知道其逝世之日起两年内提出。
四、债务人对夫妻共有产业代位提起析产诉讼的处理
一起共有联系存续期间，因共有的根底损失或许有严重理由需求切割时，一起共有人能够恳求切割。债务人对夫或妻一方享有债务的，可代位提起析产诉讼，对夫妻联系存续期间的共有产业进行切割。
五、爱情期间一起购房，一方未出资但产权挂号为两人共有，析产切割的处理
从
不动产挂号的视点剖析，房子现已承认为爱情两边共有。两边停止爱情联系后切割共有产业，契合严重理由需求切割的景象。共有联系停止时，对共有产业的切割，有协议的按协议处理；没有协议的，应当考虑共有人对共有产业的奉献巨细，恰当照料共有人出产、日子的实际需求等状况，合理承认未出资方的比例，一般以10%到30%的比例为宜。
六、
离婚协议书上清晰，其他产业归各自一切，离婚后一方申述要求切割另一方名下产业的处理 两边在离婚协议中现已清晰约好其他产业归各自一切的，标明两边已对产业作了相应的处理，离婚后一方申述要求切割另一方名下产业的，法院不予支撑，但原告供给依据证明被告离婚是隐秘产业，并要求切割隐秘产业的在外。
七、当事人各方对共有房子价值定见纷歧，但又不请求评价的处理
当事人对切割共有房子价值定见纷歧，但又不请求评价的，法院不能简略驳回原告诉请，应进行必要的释明，促进当事人提出托付评价的厚意。经释明，当事人仍不提出请求的，法官可通过咨询
房产中介公司或评价公司（至少两家）的定见，归纳剖析后予以裁夺，并须在裁判文书中说明理由。
八、
分家析产案子中评价费、诉讼费的承当
分家析产案子的评价费、诉讼费，由共有人按析产中取得的产业比例进行分管。
