经济适用房是国家政府为了抵抗房价过高和房价泡沫现象所推出的一种购房方法。经济适用房因为是政府建筑，所以价格较
商品房愈加低价。这也成为很多人挑选经济适用房的一个理由。经济适用房比较商品房的优势十分杰出，必定程度上按捺了炒房现象。那么深圳的经济适用房处理条件是哪些呢?下面就让
听讼网小编带你看一看。
一、什么是经济适用房
经济适用住所是指依据国家经济适用住所建造方案组织建造的住所。由国家统一下达方案，用地一般实施行政划拨的方法，免收
土地出让金，对各种经同意的收费实施折半征收，出售价格实施政府指导价，按保本微利的准则确认。经济适用房相关于商品房具有3 个明显特征：经济性、保证性、实用性。是具有社会保证性质的商品住所。
二、
深圳经济适用房请求条件
1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含契合安顿条件的戎行人员);
2、已婚[含离婚(或丧偶)带未成年子女且具有监护权]或年龄在35周岁及以上的独身无房户;
3、请求家庭房产建筑面积小于48平方米(含);
4、请求家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会发布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
三、经济适用房的问题
1.真实需求住所的中低收入家庭需求不能满意。政府开发建造经济适用房，是为了中低收入者可以买得起、住得上。可是，在经济适用房的出售中，部分高收入者却进入了购房者队伍。
2.房子面积失控。依照《经济适用住所管理办法》规则，经济适用住所要严厉控制在中小套型，中套住所面积控制在80㎡左右，小套住所控制在60㎡左右。但是自经济适用房开发以来，140 平方米的户型却很遍及，单个项目的复式户型面积到达260 平方米。形成这一现象的原因是因为经适房的开发建造在配套方针、管理制度上还不是很完善。户型过大，奢华而不适用的大面积住所使一般工薪阶层望“房”兴叹。
3.房子质量偏低。经济适用房的房源一般有两个:新建与由积压商品房转化为经济适用房。
经过了小编的耐性介绍，信任我们关于深圳经济适用房请求的条件都有了愈加深入的知道和了解了。经济适用房是国有的，是为了满意一些特定住户的需求的，所以国家的管控也比较严厉。假如关于经济适用房还有其他的问题，欢迎咨询听讼网，听讼网在您身边。
