怎么查询房产证

房产证是《房子所有权证》的简称，是国家依法维护房子所有权的合法凭据，也是你是否具有房子的一个最直接的证明。那房产证上能够写几个姓名，怎样查询房产证呢?下面小编就为我们介绍房产证上能够写几个姓名，怎样查询房产证。房产证上能够写几个姓名...想要了解更多关于怎样查询房产证的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、房产证上能够写几个姓名
1、依据现行中华人民共和国《房子所有权证》法令：一般来说，房产证上只能写一个人的姓名，可是能够增加共有人，在增加共有人的时分还可清晰每个人的比例。假如是夫妻两边，则不需求，由于只需求有任何一人的姓名，都属一起产业。
2、房产证加名的额定法令——《婚姻法解说(三)》的出台，将掀起新一轮的房产证添名高潮。在这里，税务部对此表明， “婚前房产契税税率3%，计税价格为评价价格的一半”，也便是说一套评价价为100万元的房产，要加个名，要缴契税1.5万元。 这一加名纳税行动的出台，也意味着房产证添名的无约束性，但需交纳必定的税费。
3、房产证上能够写几个姓名还受房款交纳办法的影响：若为全额付清，则可一次性在合同上一起写上买卖两边的签名。处理房产证时即可请求共有产业。在这种状况下，房产证上能够写几个姓名是没有约束的。假如是分期付款，则需依据各银行的相关规定。基本上都是谁借款房产证上就写谁的姓名的准则。但假如想请求房产多人共有的话，仍是能够请求共有产权证的，但同样是房产证上仍然仅仅一个人的姓名，顺便的共有产权证则能够在法律上标志着房产的一起归属。
4、由以上材料能够看出，房产证上能够写几个姓名基本上是没有约束的，但房产证上的主体落名仍是只要一个，夫妻两边无需增加对方的姓名房产亦为共有产业，若是其他联络则需请求共有产权证，并可视状况进行每人产权比例的区分。
二、怎样查询房产证
房产证是个人或是单位具有产权房的一个证明，也是在法律上的一个认可，不过不是什么样的房子都会有房产证。房产证是由国家的房管部颁布，而且也遭到这个部分的监管，在处理这个房产证时就需求把许多的信息交到房管部进行审阅才会经过，也只要房管部才干承认房产证的真假。
因而查询房产证，就比较好办了，只需求让房主自己带上身份证及房产证到房管局里去审请查询就能够了，而且能够把这个查询的成果打印出来并盖上章，这样就有了证明这个房产证是真的从而证明房产证上的房子也是房主的。
那么这个房产证查询能够在网上查吗，信任现在的人在遇到这样的部问题后，都会想到到网上去查找，看是否能够查，不过事实上，房产证查询能够在网上查吗这个问题的答案是否定的，由于房产证的信息是比较秘要的，不可能拿到网上揭露以让你查询，因而需求进行房产证查询的话，那就只要去房管局里边审请查询了。
总结：以上便是小编为我们介绍的关于房产证上能够写几个姓名，怎样查询房产证的相关常识，期望能对我们有所协助。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于怎样查询房产证的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。