小区地下车位产权年限

来源：听讼网整理2019-01-12 16:47浏览量：2871

跟着我国公民收入水平的不断提高，购买轿车的人越来越多，所以我国轿车的保有量是非常大的，轿车保有量的增大，形成我国很城市车位数量缺乏，那么小区地下车位产权年限?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
小区地下车位产权是多少年
1、地下车位产权期限主要看车位所属修建主体的土地产权性质，商用修建40年，民用修建70年。车位只要使用权。
2、依照《合同法》规则，租借合同期限不得超越20年。假如你是从产权方直接租借的车位，那么使用权期限从合同签定之日起算，最长不超越土地使用权期限。
3、别的没有产权的车位一般是人防工程，人防是开发项目根据《公民防空法》的要求，建造的公民防空地下室，产权不归于业主也不归于开发商，产权归于国家。依照规则，人防工程不管产权，在战役发作时分都应无条件交由人防部分办理。
《乡镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十二条　土地使用权出让最高年限按下列用处确认：
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文明、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅行、文娱用地四十年;
(五)归纳或许其他用地五十年。
《中华公民共和国合同法》
第二百一十四条租借期限不得超越二十年。超越二十年的，超越部分无效。租借期间届满，当事人能够续订租借合同，但约好的租借期限自续订之日起不得超越二十年。
以上常识便是小编对“小区地下车位产权是多少年”问题进行的回答，小区地下停车位产权是多少年，根据车位土地使用权的性质而定，假如是居住用地的，使用权是七十年。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。