婚前产业是指在成婚前夫妻一方就现已获得的产业。夫妻一方的婚前产业，不管是动产仍是
不动产，是有形产业仍是无形产业，只需合法获得，就依法遭到法律维护。
一、在了解婚前产业时应留意什么问题
(1)判别是否归于婚前产业的关键在于产业权的获得时刻系在成婚之前。假如产业权的获得系在婚前，但婚后才实践占有该项产业，其性质归于婚前个人产业。比方婚前夫妻一方承受承继，遗产在婚后才切割，该遗产尽管是婚后所实践得到，但其一切权在婚前就现已获得，所以应认定为一方婚前产业。
(2)夫妻一方的婚前产业，不因
婚姻联系的连续而转化为夫妻一起产业。但当事人还有约好的在外。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解说(一)》第19条指出：“婚姻法第十八条规则为夫妻一方一切的产业，不因婚姻联系的连续而转化为夫妻一起产业。但当事人还有约好的在外。”因为前一司法解说与新的司法解说相冲突，因此应以新的司法解说为准。
(3)婚前个人产业在婚后一起生活中天然毁损、耗费、灭失，离婚时一方要求以夫妻一起产业赔偿的，不予支撑。
二、怎样处理婚前产业公证
婚前产业公证的意图在于削减胶葛的发作，避免两边当事人在婚后因产业问题发作胶葛，引发婚姻危机。在进行婚前产业公证的时分需带着什么资料?
(一)、两边当事人需预备下列资料
1、与约好内容有关的产业一切权证明
如
房产证，未拿到产权证的带购房合同和付款发票。
2、两边现已草拟好的协议书
协议书的内容一般包含：
(1)当事人的
名字、性别、工作、住址等个人基本情况;
(2)产业的称号、数量、价值、情况、归属;
(3)上述婚前产业的运用、修理、处置的准则等。
一般两边当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行检查和修改后，再在公证员面前签字。
3、个人的身份证明
如身份证，户口簿，已婚的还要带上成婚证。
(二)、两边当事人填写公证请求表格
两边有必要一起亲身到公证处提出公证请求，填写公证的请求表格。夫妻产业公证尽管是婚前产业，可是也有必要夫妻两边亲身去处理，不能托付别人去办，托付别人处理婚前产业公证的，公证处不予处理。
(三)、公证员审阅
公证请求被招待公证员受理后，公证员就产业协议的内容，检查产业的权力证明，查询当事人的订约有没有遭到对方的诈骗或误导。在问询完，当事人合作公证员做完公证接谈笔录，夫妻两边需要在笔录上签字承认。
当事人一旦在笔录上签字，该笔录就成为具有法律效力的书面依据保存于公证卷宗内。这份笔录和公证书不只能够避免当事人世呈现胶葛，并且，关于与当事人发作债权债务联系的第三人，也是一种维护。
(四)、两边当事人签名
两边当事人在公证员的面前在婚前产业协议书上签名。
以上程序结束之后，当事人就可在规则的时刻凭收费单据收取公证书了。
三、婚前个人产业该怎么维护
成婚天然会涉及到产业，尽管我国2001年施行的新的《婚姻法》中规则“一方的婚前产业归于个人产业”，改变了就的婚姻法中婚前产业通过若干年将转化为夫妻一起产业的规则，但为了更好的维护个人产业，除了有一部分人挑选进行婚前产业公平外，还有不少人想出了一些“新招”。
尽管许多新人对婚前产业公平持排挤情绪，但也有一部分新人在婚姻登记中心处理婚前产业公平手续。
除此之外，也有一些新人挑选选用书面形式约好个人产业的归属，并大力推广夫妻产业“aa”制;还有一些爸爸妈妈忧虑儿女婚变后发生产业胶葛，爽性让孩子把一些大额产业登记在自己名下或两边名劣等。
