在分到了不少套安顿房之后，有些人会将其售卖出去挣钱。因为安顿房还没有拿到
房产证，两边的生意也没有经过网签，所以有些房子主人做出了一房多卖的状况，这对买家晦气。那么，安顿房一房多卖怎样办?
听讼网小编为你解说这方面常识。
遇到安顿房一房多卖怎样处理
一房多卖是最常见的
商品房生意胶葛，为了防止呈现一房多卖现象，产权清楚是要害。首要，购房者在买房的时分，一要了解房子是否到达预售条件，二要查明其存案挂号状况。在购房者签了购房合同之后，
开发商应在30天内到房管部分和疆土部分挂号存案，购房者可经过网络或许到相关部分查询房子预售合同存案状况，若合同号与存案状况、名字共同便能确认存案无误。
若查询呈现同一套房子有不同的合同号或许不是自己的名字的状况，则极或许存在一房二卖的景象，购房者应及时向开发商了解状况，并可向主管部分投诉，或许直接向开发商提起诉讼。
要追查开发商一房多卖的违约职责，购房者能够免除购房合同。因一房多卖而免除购房合同的，购房者除了恳求返还已付购房款及利息、补偿损失外，还能够恳求开发商承当不超越已付购房款一倍的补偿职责。
怎样处理商品房一房二卖胶葛
关于购房者而言，应注重从源头、从开端就开端防止和防止掉入“一房二卖”的圈套。
(一)买房时一定要及时网签，严厉采纳资金监管及资金保管的方法进行生意。
依据现在的房子生意生意设置，二手房网签能够使房产生意透明化，经过
标准合同文本，充沛保证生意两边当事人的合法利益，经过存案有用防止一房二卖。一起，买房者在签定购房合一起，应尽量能够清晰“一房二卖”等禁止性规则，并加剧此种行为的违约职责。
(二)购房者要查询所购房子的产权，提存房子产权证。
(三)购房者应尽量要求在房子生意中心挂号后再向卖房者付出首付款，这样组织能够防止部分卖房者经过对房子“一房二卖”而欺诈购房者的购房款，使购房者遭受巨大经济损失。
遇到安顿房一房多卖怎样处理?在生意安顿房时要能够当心，留意正确的房产生意的流程，确认自己是在合理合法方法进行房子生意。遇到安顿房一房多卖的行为买家觉得很吃亏，有需求找律师的你在这时分能够直接问询听讼网在线律师。
