跟着房价的不断上涨，二手房以其较低的价格赢得了许多购房者的喜爱。买房是一件十分值得快乐的事，可是进程却又很让人挂心。尤其是二手房，生怕房子呈现了什么问题。那么，怎么签定二手房生意合同？二手房生意的根本流程是什么呢？
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怎样签定二手房生意合同
以下几个方面是顾客在签定二手房生意合一起需求留意的问题：
(1)写清房子的详细情况，如地址、面积、楼层、当事人的称号或
名字、居处、是否存在共有权人、是否存在承租人等;
(2)清晰房价详细包含哪些设备、项目，如屋内哪些设备是在房价之内，哪些是要别的核算费用的，煤气、修理基金是否也包含在房价之内等;
(3)细化付款方法;
(4)确认房子过户日期与交代日期。过户日期和房子交代日期是两码事，过户日期是房子
所有权转让的日期，而房子交代日期直接决议了屋内的水电煤等费用是由上家仍是下家付，在签定房子生意合一起，应当注明房子交代日期是在过户后第几个工作日或两边约好详细日期，并清晰约好房子交代前的发生的费用由上家承当，房子交验后发生的费用由下家承当;
(5)清晰
违约责任。
二手房生意的根本流程
本律师结合工作中处理的
二手房纠纷案件，总结以下二手房生意流程供顾客参阅：选择中介→检查房子权属→了解房子运用情况→实地检查房子质量→签定合同、清晰中介收取定金性质→上下家当面谈合同、签定合同→出卖人结清悉数费用→房子过户→完结燃气过户→出卖人搬迁户口→交代房子、买受人付清悉数房款。
