房东将自己的房子一起租给两个人，肯定是会危害住户的权益，面临此类状况的租户都会要求房东退自己租金，让自己能够搬离开来，防止发作胶葛。那么，房东一房二租房子给他人住又不退租金,怎么办?下面
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房东一房二租房子给他人住又不退租金,怎么办?经过法令维权。
租借合同一经签定，任何一方都不得随意提早停止。
如需求停止，应当获得另一方赞同。另一方不赞同而强行停止的，归于
违约行为，出租方能够要求持续实行合同，不交还押金和租金。假如出租方不要求持续实行的，能够要求承租人按租借合同付出违约金或许赔偿损失。
《合同法》 榜首百零七条 当事人一方不实行合同责任或许实行合同责任不符合约好的，应当承当持续实行、采纳补救措施或许赔偿损失等
违约责任。
房东不退给房租有两种状况：
一、有签署租借合同的，以合同约好为准;
二、未签署合同或许合同没有写明的，一般这种状况依照商场默许准则处理。
1、租客提早退房，房东有权利不交还押金以及租金;这种状况，租客还可与房东洽谈处理，主动权在房东手中;
2、若房东违约，提早回收房子的，房东有必要交还租金和押金，特殊状况还得给租客违约金;如房东不退，能够申述房东。
《中华人民共和国民事诉讼法》
榜首百二十条申述应当向人民法院递送申述状，并依照被告人数提出副本。
书写申述状确有困难的，能够口头申述，由人民法院记入笔录，并奉告对方当事人。
榜首百二十一条申述状应当记明下列事项：
(一)原告的
名字、性别、年纪、民族、工作、工作单位、居处、联系方式，法人或许其他安排的称号、居处和法定代表人或许首要负责人的名字、职务、联系方式;
(二)被告的名字、性别、工作单位、居处等信息，法人或许其他安排的称号、居处等信息;
(三)诉讼请求和所依据的事实与理由;
(四)依据和依据来历，证人名字和居处。
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