房产证抵押证明怎么写

来源:听讼网整理2018-09-17 16:09浏览量:1769

很多人会因为资金流通不开或许其他的原因导致向银行典当房产证,然后进行借款。其实借款的方法也是多种多样,包含公积金借款,房产典当借款,团体借款等等。出于安稳的考虑很多人会挑选房产证典当借款事务。那么,房产证典当证明要怎样写呢,或许很多人都不是很清楚,下面就让听讼网长沙律师为您做具体回答。
一、房产典当证明范本
典当人(甲方):典当权人(乙方): 
为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的实行,典当人(以下简称甲方)乐意以其有权处置的房地产作典当。典当权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充沛了解其权属情况及运用与处理现状的基础上,赞同承受甲方的房地产典当。 甲方将房子典当给乙方时,该房子所占用规模的土地运用权同时典当给乙方。两边本着相等、自愿的准则,赞同就下列房地产典当事项缔结本合同,一起恪守。第一条甲方用作典当的房地产座落于________区________街(路、小区) 其房子建筑面_______m2,占地面积_______m2。 第二条依据主合同,甲乙两边承认:债款人为________________; 典当期限自______年____月_____至_____年____月____。 第三条别墅价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)。依据主合同,两边承认:乙方债务标的额(本金): _________________(大写),__________(小写),典当率为百分之__________。 第四条甲方确保上述房地产权属清楚。若发作产权胶葛或债务债款,概由甲方担任整理。第五条乙方确保按主合同实行其承当的职责,如因乙方延误形成经济损失的,乙方承当补偿职责。 第六条典当房地产现由_________甲方__________运用。 
甲方在典当期间对典当的房地产承当修理、维护职责并负有确保典当房地产完好无缺的职责。
第七条典当期间,甲乙方能够洽谈转让、生意、租借典当此别墅。 
第八条本合同收效后,甲、乙任何一方不得私行改变或免除合同,需求改变或免除本合同时,应经两边洽谈一致,达到书面协议,协议未达到前,本合同各条款依然有用。 
第九条在典当期间,典当房地产被拆迁改造时,甲方有必要及时奉告乙方,且依据具体情况,改变典当合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息,并一起到挂号机关处理有关挂号手续。
第十条典当期满,如债款人不能归还债款本息,又未与乙方达到延期协议的,按法定程序处理典当房地产,清偿债款本息。处理典当房地产所得价款不足以归还债款本息和承当处理费用的,乙方有权另行追索;价款归还债款本息后有剩下的,乙方应退还给甲方。 
第十一条本合同一式两份,甲乙两边各一份。
甲方(签章):乙方(签章):身份证号码:身份证号码:法定代表人:法定代表人:联系电话:联系电话: 
合同签定时刻:年月日合同签定时刻:年月日
二、房产证典当流程
1、把银行需求的材料备齐。包含夫妻两边身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单。
2、银行会在借款人提交材料今后进行相应的检查,假如材料有误或许不完全,会要求借款人从头提交。
3、审阅经过今后借款人将自己所典当房产的产权证交给银行收押。
4、假贷两边签定住宅典当借款合同并进行公证。
5、公证今后借款就成功了,银行会开端向借款人划款。而借款人需每月如期向银行还款直至还清停止。
经过听讼网小编讲了关于房产典当证明书写的问题,相信你对这方面有了新的了解和新的知道。许多朋友因为各种原因,需求用房产证典当借款,但关于房产证典当证明书写并不了解,所以,在处理过程中常常会遇到些困难。更多相关常识您能够咨询听讼网律师。

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