现在公民手中的热钱堆集疯涨，挑选这些热钱出资去向的时分很多人便挑选了房子，在现在炒房热的大潮下，卖房究竟应该缴多少税是很多人关怀的问题，买房卖房究竟要交多少税一直以来都是被群众重视的热门。假如您对这方面也有爱好的话，那就看
听讼网小编为您做的介绍吧。
一、一手房
契税：成交价的1.5%
公共修理基金：成交价的2%
印花税：成交价的0.05%
除此之外，还包含借款、律师、办证等相关费用。
二、二手房
1、
商品房卖方：印花税，成交价的0.05%
营业税及附加税，(个人购买住宅不满五年)：成交价的5.5%。(个人购买住宅超越五年的非普通住宅)：售房收入减去购房价格差额的5.5%(含附加税)
个人所得税：(销售额-购买价款-合理费用)×20%
买方：印花税，成交价的0.05%
契税：成交价的1.5%(建筑面积超越140平方米的按3%交纳)
2、已购公房
卖方：印花税，成交价的0.05%
营业税及附加税(个人购买住宅不满五年)：成交价的5.5%
个人所得税：(销售额-购买价款-合理费用)×20%
买方：
土地出让金，(成本价购买)1560×建面×1%
契税：成交价的1.5%(建筑面积超越140平方米的按3%交纳)
印花税：成交价的0.05%借款购房的客户，除上述需交纳的费用外，还别离包含：
a、商贷客户：评价费，评价额×0.3%
律师费：300元
保险费：借款金额×相应的年限费率
b、公积金借款客户：
评价费，评价额×0.3%(下限300元，上限1500元)
担保服务费：依据借款年限及金额的不同，每万元有不同的收费规范。无律师和保险费。
托付中介公司的服务佣钱费用：
卖方：成交价2%的居间服务费，500元的权证代办费和1000元的中保费。
买方：成交价1%的居间服务费，500元的权证代办费和1000元的中保费。
(针对借款客户)借款服务费：1800元
综上所述，在买房卖房过程中首先要区别房产是一手房仍是二手房，一手房生意与二手房生意所要交纳的税费是不同的。我们能够参阅小编收拾的内容，看看自己生意房产需求交哪些税、交多少税。假如您还有疑问的话，欢迎您电话咨询
听讼网的专业律师。
