商品房买卖合同登记所需材料有哪些

来源：听讼网整理2019-03-14 11:45浏览量：1989

商品房生意合同挂号是签定商品房生意合同后有必要做的一件事，不过在进行商品房生意合同挂号时，并不仅仅对合同进行挂号，还需要供给其他材料，那商品房生意合同挂号所需材料到底有哪些？听讼网小编做了一下收拾，下面咱们一起来看看。
商品房生意合同挂号需哪些材料：
商品房生意合同挂号的申报材料有商品房生意合同挂号申请表、两边签定的商品房生意合同、预售商品房分层分户平面图、银行进帐凭据、开发企业法定代表人授权托付书及代理人身份证明、预购人是法人或其他安排应提交法人挂号证书或许授权挂号文件及代理人的授权托付书和身份证明、预购人是个人的提交身份证明、所购房子是现房的须提交《房地产权证》、预购人是境外安排安排人员的提交经重庆市触及国家安全事项建设项目批阅办公室审阅赞同的《检查定见通知书》原件。
收费规范：住所：转让手续费3元/平方米;非住所：转让手续费按成交价的2%计费。(转让两边各承当50%)处理时限为10个工作日。
涉外商品房生意中挂号需供给的材料：
需供给的材料：(材料请自留复复印件)
1、房子所有权挂号申请书;
2、商品房生意事同演示文本;
3、商品房出售专用发票;
4、进户通知单;
5、商品房结算单;
6、住所运用说明书较验原件;
7、工程质量保证书较验原件;
8、单户商品房销(预)售许可证;
9、涉外人员公民护照较验原件供给复印件;
10、涉外公证部分的公证书;
11、挂号机关以为必要的其他文件。
若托付处理还需供给：(1)托付人，受托人均为个人，供给托付公证书原件和受托人身份证(复印件)校验原件;
(2)托付具有中介资质的房地产中介公司处理，需供给书面托付书原件。