律师回复

• 
  张江浩律师

  月帮助6人

  河南泰豫恒律师事务所

  你好，业主委员会和业主代表是没有权利的

  回复于 2020-03-16 13:56:05 咨询他

  • 用户追问： 2020-03-16 14:14:45

    您好！商住性质的自建房的土地使用证前面标注为街道，后面标注为通道。这种情况下，如果小区全体业主强行在该自建房后面建围墙，是否合法！我们该如何维权！谢谢！

  • 律师回复： 2020-03-16 14:16:11

    这个明显是不合法的，可以去法院要求拆除。

  • 用户追问： 2020-03-16 14:26:57

    该商住自建房与小区的规划图里标注有十四米通道，并且标注有地界线，自建房的审批单后面也标注有6米通道，那么商住自建房享受14米通道的使用权吗？

  • 用户追问： 2020-03-16 15:07:03

    律师好！小区规划图上标注有商住自建房与小区住宅楼之间有十几米通道，地界之间标注有地界线，自建房审批单后面也标注有几米通道，像这种情形，商住自建房房主对该十几米的通道有使用权吗？

  • 律师回复： 2020-03-16 15:11:11

    自建房以图纸上几米的通道为限。

  • 用户追问： 2020-03-16 15:19:53

    该十几米通道为全体业主所有，小区后面的自建房房主可以自由通行吗？

  • 律师回复： 2020-03-16 15:21:21

    就是说小区业主走他们的通道自建房审批单上是几米就走那几米。

  • 用户追问： 2020-03-16 15:35:05

    假如小区住宅楼到自建楼之间的距离不超过、规划图上小区地界线的距离，那么该自建楼住户可以在该通道上自由出入，并且他们不能建围墙。有法律依据吗？

  • 用户追问： 2020-03-16 15:42:25

    以上所问问题，具体依据的是何种法律的第几条法规？律师可以提供一下吗？

  • 律师回复： 2020-03-16 15:47:04

    中华人民共和国第二十八条

  • 用户追问： 2020-03-16 16:25:27

    律师好!小区规划图上标注有商住自建房与小区住宅楼之间有十几米通道，地界之间标注有地界线，自建房审批单后面也标注有几米通道，像这种情形，商住自建房房主对该十几米的通道有使用权吗? 律师回复 2020-03-16 15:11.:11 自建房以图纸上几米的通道为限。 用户追问 2020-03-1615.19:53 该十几米通道为全体业主所有，小区后面的自建房主可以自由通行吗? 律师回复 2020-03-1615:21 :2 1 就是说小区业主走他们的通道自建房审批单上是几米就走那几米。 上面问的这个问题，能提供具体的法律依据吗？就是说是共和国什么法的第几条，您刚刚只是说 中华人民共和国第二十八条，没说是什么法律。

  • 律师回复： 2020-03-16 16:26:02

    中华人民共和国消防法第二十八条

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• 
  张海啸律师

  月帮助7人

  浙江东瓯律师事务所

  小区消防通道不能堵塞拦截，不能建围墙

  回复于 2020-03-16 14:42:15 咨询他
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  王宝玥律师

  月帮助0人

  宁夏搏强律师事务所

  你好，小区公共区域属于业主共有，消防通道不得占用，可以向消防部门举报

  回复于 2020-03-16 14:43:02 咨询他

  • 用户追问： 2020-03-16 18:01:56

    律师好！商用性质的自建房背后与小区住宅楼之间在规划图显示为14米道路，这条道路属于小区住宅楼的消防通道，地块 之间标有小区地块线，自建房的审批单的规划图上显示其背后有6米通道，土地证标注其前面为街道，后面为通道。自建房主享有这条通道的使用权吗？如果有，依据的是什么法律的第几条？

  • 律师回复： 2020-03-16 18:03:55

    不属于小区的通道业务不享有权利，但是占用消防通道肯定是违法的

  • 用户追问： 2020-03-16 18:43:39

    针对上述情况，如果全体小区业主同意砌围墙，那小区业主代表有权砌围墙吗？法律依据是什么？

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  王志鹏律师

  月帮助0人

  广东合圳华律师事务所

  此属堵塞消防通道系违法行为，建议咨询消防后再决定。

  回复于 2020-03-16 15:36:47 咨询他