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拆迁补偿，土地归属纠纷

侵权维权内蒙古自治区-赤峰市2020-04-22 17:42:54136*****002

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问2011年购买了土地，后面加盖了房屋。今年涉及拆迁，请问拆迁款的附着物和土地使用权赔偿，是否都应该归属于我？为什么村委说土地使用权赔偿款在原来的房主？

吴亮律师解答查看其他4个回复

答这得看土地性质和购买情况。如果是合法购买集体土地且有相关手续，附着物赔偿归你没问题。土地使用权赔偿要结合合同约定，若没明确，集体土地购买可能有特殊规定。村委说归原房主，可能基于集体土地流转限制。你可先和村委协商，要求出示土地赔偿归原房主的依据，若协商不成，可找专业机构评估，必要时通过诉讼维权。

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