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• 问小区开放商在预售前，与关联物业公司签订了物业服务委托协议，在小区交付后也没对物业服务进行公开招投标，同时也未成立业主委员会。原委托关联物业公司继续收取物业费，占据小区物业服务。业主对物业服务和公共基金有异议，应如何维权。向哪些部门投诉，投诉开发商还是物业公司。
  

  张雪律师 解答查看其他4个回复

  答可以向物业管理科投诉。。
• 问物业公司捏造虚构招投标、捏造虚构五级服务合同欺诈，物业公司仲裁业主缴纳物业费。业主到法院起诉物业公司与开发商伪造招投标、虚构五级服务合同欺诈无效。业主是否可以拿着法院的立案证明，申请仲裁中止或暂停？
  

  吴亮律师 解答查看其他2个回复

  答可以。根据《中华人民共和国仲裁法》第六十一条的规定，人民法院受理撤销裁决的申请后，认为可以由仲裁庭重新仲裁的，可以通知仲裁庭在一定期限内重新仲裁，并裁定中止撤销程序。因此，业主可以拿着法院的立案证明，申请仲裁中止或暂停。