爷爷遗赠把房产写给了孙子，现在爷爷已经过世，我们想要把房子的手续办了，改成孙子的名字，可是房管部门说法律上不可以给孙子，要法律第一继承人继承，请问在有遗赠的情况下，孙子可以合法继承吗？
其他贵州省-黔南布依族苗族自治州2021-04-12 22:23:14137*****993
律师回复
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支卜生律师月帮助0人贵州龙在田律师事务所根据《继承法》规定，如果没有遗嘱，你爷爷奶奶去世后，留下的房产将进入法定继承程序。根据法律规定，先由第一顺序继承人（配偶、父母、子女。）继承，其他人没有继承权。无论是第一第二顺序，你皆没有继承权，除非你的父母已经过世，则你可以代位继承父母的份额。如果你想得到房产，有两种办法：【赠与方式】在你爷爷奶奶生前，让他们将房屋赠与给你，签订一个赠与协议，你就可以办理过户登记了，房屋就是你的了，到时就不会发生继承；【遗嘱方式】让你爷爷奶奶立下遗嘱，将房产全部由你继承，爷爷奶奶百年之后，根据遗嘱继承优先于法定继承，房产将全部属于你。回复于 2021-04-12 22:29:42 咨询他
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