您好、我想咨询一下律师,在2012年我们合作了一个开发项目、前期全部是我垫资,是跟法人的合同已签,后面的一切手续由我们负责办,完工后按房产的三七分层,手续下来后又找开发商开发门面房,也是我出资、开发商跟我们的合同是给我和我的合伙人一人一套房,因为前期全部我借钱出资,合伙跟我签的合同就是两套房产归我,前期费用全部我还,结果他把房子又给了别人,现在他的那套房子以没有、我想让他还前期费用都是借的钱,我们有合同,让他还他今天推明天的一直推,我想咨询一下我们的合同在法院生效吗?
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