您好，我是昆明的一客户，于2021年4月2日购买了昆明大华公园天下时光园的一套房子，合同约定于2022年6月1日交房，开发商按期交房，但在交房时查验出房屋里存在一系列的质量问题，截止2023年3月11日，经我方多次与开发商交房工程师交涉并催促，开发商对存在的问题进行了部分整改，至今仍两项问题未能有效解决，问题1、客厅部分地板有起拱现象；问题2、房屋层高不足，合同约定层高为2.9米，实际层高为2.8

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您好，我是昆明的一客户，于2021年4月2日购买了昆明大华公园天下时光园的一套房子，合同约定于2022年6月1日交房，开发商按期交房，但在交房时查验出房屋里存在一系列的质量问题，截止2023年3月11日，经我方多次与开发商交房工程师交涉并催促，开发商对存在的问题进行了部分整改，至今仍两项问题未能有效解决，问题1、客厅部分地板有起拱现象；问题2、房屋层高不足，合同约定层高为2.9米，实际层高为2.81米，层不足9cm; 问题3、因上述原因至今未能按期接房；问题4、开发商未出具“三书两证一表”；问题5、物业公司不停地催我交物管费，物业说物管费需从2022年6月1日开始，说不交就要起诉我。我该怎么办

侵权维权云南省-昆明市2023-05-06 09:03:43159*****316

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律师回复

刘贵花律师

月帮助0人

云南上首律师事务所

可以起诉开发商整改维修，赔偿损失。物业费用属于另外合同关系，建议可携带合同至律所详细咨询。

回复于 2023-05-06 09:08:14 咨询他
赵涓娟律师

月帮助31人

云南上首律师事务所

您好。您的情况可以起诉开发商。我是昆明律师。

回复于 2023-05-06 09:09:56 咨询他
田慧瑶律师

月帮助0人

山西战和律师事务所

你好，房屋买卖与物业服务属于两个法律关系，房屋存在质量问题并不是拒绝缴纳物业费的合理理由

回复于 2023-05-06 09:11:46 咨询他
焦银龙律师

月帮助2人

云南上首律师事务所

没有正式交房就不用支付物业费

回复于 2023-05-06 09:12:52 咨询他
刘蓉律师

月帮助3388人

广东天诺律师事务所

你好！协商不成可以向法院起诉。可点击头像电话咨询了解。

回复于 2023-05-06 09:21:39 咨询他
阙彦清律师

月帮助50人

浙江融哲律师事务所

你好可以起诉开发上要求其承担违约责任，未接收房子可以不予交纳物业费

回复于 2023-05-06 09:35:37 咨询他
王佳奇律师

月帮助1人

云南上首律师事务所

你好，尽快起诉处理。。。

回复于 2023-05-06 11:40:37 咨询他
黄远飞律师

月帮助0人

云南上首律师事务所

可以起诉开发商要求整改，并要求承担违约责任，具体看你们合同

回复于 2023-05-06 20:30:40 咨询他