1.农村宅基地用奶奶名字批复，由我父母出资建好自住。现在父亲兄弟们说这是老人财产，要平均分享。 2.当时奶奶给他们兄弟三人都批了宅基地，都是各家自建自住，其他两家是用房主本人名字批复的（因年龄较大），我家因当时父亲年龄较小，所以用奶奶名字批复的。 3.现在奶奶已经去世30多年，街道要确权房屋所有权并颁发新的房产证书，这种情况要求有兄弟们签字确认才能证明本房屋为我家所有，对方两家不同意。 4.这种情

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1.农村宅基地用奶奶名字批复，由我父母出资建好自住。现在父亲兄弟们说这是老人财产，要平均分享。 2.当时奶奶给他们兄弟三人都批了宅基地，都是各家自建自住，其他两家是用房主本人名字批复的（因年龄较大），我家因当时父亲年龄较小，所以用奶奶名字批复的。 3.现在奶奶已经去世30多年，街道要确权房屋所有权并颁发新的房产证书，这种情况要求有兄弟们签字确认才能证明本房屋为我家所有，对方两家不同意。 4.这种情况应该怎么办？要打官司吗？能胜诉吗？如果不能，将会如何划分三家的利益，是只瓜分土地使用权费用还是连同整个房屋都要三家平分。以上，请律师老师帮忙回复一下，谢谢！

侵权维权山西省-吕梁市2023-09-05 11:13:43151*****985

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律师回复

肖奥律师

月帮助437人

重庆开林律师事务所

打官司分割但是要是没有你独有的证据的话只能平分

回复于 2023-09-05 11:40:21 咨询他
- 用户追问： 2023-09-05 11:55:24
  
  要平分的话，是只平分土地实用权费用，还是地上房屋都要三家平分？地上房屋毕竟是我们家自己出钱盖的啊？他们应该没有权利分吧？如果整体价值60 万，那土地实用权费用大概占比多少？（在小县城）
- 律师回复： 2023-09-05 14:04:13
  
  证只能一个人但是房屋价值要评分宅基地只能一个人
刘敏律师

月帮助1694人

山东东标律师事务所

协商不成去法院起诉，主要还得看出资情况。

回复于 2023-09-05 12:05:56 咨询他
时龙律师

月帮助2823人

北京盈科（泰州）律师事务所

需要证明出资，证明房屋的所有权，地随房走，有需要可点我头像进行一对一深度咨询

回复于 2023-09-05 12:25:21 咨询他