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我在贝壳平台上(合同为德佑)租了一间房子,入住两个月后,小区拆迁。请问房东算不算违约?用不用赔付违约金。此外,我已经交了暖气费,由此产生的费用能否退还?谢谢。

合同纠纷山东省-潍坊市2023-10-23 10:32:34198*****615

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律师回复

  • 韩瑞律师
    月帮助659
    山西北野律师事务所
    这种情况下如果提前知道,属于违约
    回复于 2023-10-23 10:34:14 咨询他
  • 徐昌杰律师
    月帮助1
    山东衡明律师事务所
    你好,我是潍坊徐律师,双方有没有签订书面的合同?房屋拆迁属于不可抗力
    回复于 2023-10-23 10:37:31 咨询他
    • 律师回复: 2023-10-25 09:27:20

      你好,我是潍坊徐律师,房屋拆迁属于不可抗力,除非房东签订合同时就明确知道拆迁属于房东违

  • 王建宇律师
    月帮助766
    广东公忠律师事务所
    第一个问题 ,不属于违约 ,这属于不可抗力 ,双方互不承担违约责任 ,第二个问题 ,已经交了暖气费 ,现在还没有供气 ,如果现在解约 ,可以要求返还暖气费用的 ,你还有什么需要了解的 可以联系我 ,我是在听讼平台为您服务的专业律师,您可以电话或一对一的联系我 ,详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。
    回复于 2023-10-23 10:39:10 咨询他
  • 熊易律师
    月帮助0
    湖北朴诺律师事务所
    拆迁应属于不可抗力 因不可抗力产生的违约应不承担责任 至于暖气费 我认为应于退还
    回复于 2023-10-23 10:39:40 咨询他
  • 任淑萍律师
    月帮助207
    湖北理元理律师事务所
    您好,看看合同的约定,暖气费,应该退给您。
    回复于 2023-10-23 10:48:47 咨询他

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