你好:我是南宁这边的人，买了一套房，当时房子和车位要求必须是绑定销售，买房付首付的时候，也一起付了3万车位定金，当时开发商并没有取得车位预售证，过了两年才取得车位预售证的，现在停车位做好了，催我们缴纳车位尾款，可是车位总价高于了现在的市场价，小区的业主们都不愿意要，这种情况下我们起诉开发商没有预售证销售车位有胜诉的可能吗？

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房产纠纷广西壮族自治区-南宁市2024-07-16 17:23:30150*****080

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律师回复

冯正式律师

月帮助41人

广西广为律师事务所

你好，签订有认购合同吗

回复于 2024-07-16 17:28:09 咨询他
易磊律师

月帮助2869人

北京盈科（武汉）律师事务所

开发商已经取得了这个不能作为依据。

回复于 2024-07-16 17:29:46 咨询他
石辉军律师

月帮助39人

北京市华泰（南宁）律师事务所

当时签订了预售合同吗？当时签订的合同无效，但现在取得了预售许可证，合同可以被认定为有效。

回复于 2024-07-16 17:37:40 咨询他
刘蓉律师

月帮助3230人

广东天诺律师事务所

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

回复于 2024-07-16 18:33:52 咨询他