律师回复

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  韩瑞律师

  月帮助659人

  山西北野律师事务所

  赔偿可以要求，自行协商

  回复于 2024-08-07 13:20:24 咨询他
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  易磊律师

  月帮助3264人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  可以签订书面的协议，约定清楚后期的赔偿责任。这个跟物业没有多大关系。

  回复于 2024-08-07 13:32:35 咨询他
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  杨增辉律师

  月帮助19人

  北京伦圣律师事务所

  可以要求，但是物业能否同意这个不好说

  回复于 2024-08-07 15:19:27 咨询他
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  赵代川律师

  月帮助0人

  湖北得伟君尚律师事务所

  针对您的问题，我们可以参考以下法条： 1. 根据《中华人民共和国民法典》第二百三十三条，当物权受到侵害时，权利人有权通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式解决问题。在您的情况下，楼上业主未经您同意更改马桶管道并造成了损害，您可以采取相应的法律措施来维护自己的权益。 2. 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。在您的案例中，楼上业主的行为可能构成过错，他们应当对其造成的损害承担责任。 3. 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条，侵害他人财产的，财产损失应按照损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。您可以要求楼上业主按照这个标准进行赔偿。 至于您提出的关于赔偿协议的要求，以及对物业的责任追究，这些通常需要通过协商或法律程序来解决。在实践中，物业的责任通常是基于物业管理合同的规定，而物业公司是否有责任提供钥匙给第三方，则取决于具体情况和合同条款。 至于免除三年物业费的问题，这通常涉及到物业管理服务合同中的条款。如果物业公司在提供服务方面存在过错，导致您的损失扩大，您可能有权要求减免部分费用。但这种请求需要依据合同条款和实际情况来判断，可能需要通过谈判或法律途径解决。 综上所述，您可以根据民法典的相关规定，向楼上业主提出赔偿要求，并根据物业管理合同追究物业公司的责任。至于免除三年物业费，这需要进一步了解合同内容和实际情况才能作出决定。

  回复于 2024-08-07 16:10:00 咨询他