您好！我是房东有个商铺出租，在今年8.1号租出去了合同签的三年。免租期一个月。租户给了三个月租金11月底就要收租了，上个星期发现租户不对劲跑路了，我去门店看都搬走了，邻居说就九月份开业一个月就关门不在了。这种情况我可以不退他任何押金费用吧？合同里写了有违约责任的，合同总年度的20%。这种情况怎么办，他把铺子信息挂网上转让，我在58同城刷到了。合同写了的没有我的书面同意不得私自转让出租他人，但是他

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您好！我是房东有个商铺出租，在今年8.1号租出去了合同签的三年。免租期一个月。租户给了三个月租金11月底就要收租了，上个星期发现租户不对劲跑路了，我去门店看都搬走了，邻居说就九月份开业一个月就关门不在了。这种情况我可以不退他任何押金费用吧？合同里写了有违约责任的，合同总年度的20%。这种情况怎么办，他把铺子信息挂网上转让，我在58同城刷到了。合同写了的没有我的书面同意不得私自转让出租他人，但是他发信息出去了

合同纠纷湖北省-武汉市2024-11-01 17:11:39180*****619

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律师回复

韩瑞律师

月帮助653人

山西北野律师事务所

对方要承担违约责任，联系58同城下架

回复于 2024-11-01 17:19:12 咨询他
易磊律师

月帮助2967人

北京盈科（武汉）律师事务所

那你这边尽快单方终止还可以再转租。

回复于 2024-11-01 17:24:11 咨询他
刘蓉律师

月帮助3750人

广东天诺律师事务所

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

回复于 2024-11-01 18:38:56 咨询他