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咨询一下,我儿子在白冰(中介)跟租的房子签的合同,这个白冰是帮上一任租户跟我们签的,签合同的时候房东(杨海滨)不再场也没有任何手续,签过合同付完钱(白冰)给租赁合同让我儿子去办营业执照,现在这个房子(杨海滨)给房子卖了,现在的房东让我们11月20交租金,我们跟白冰签的这个合同是7月25号—-12月28,在12月28号交完全年房租,请问我该怎么办,谢谢

合同纠纷江苏省-淮安市2024-12-05 17:54:23182*****377

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助9534
    浙江佑平律师事务所
    您好,根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定,即使房东变更,原租赁合同依然有效。您应继续按照原合同约定履行,即在12月28日支付全年房租。新房东无权要求您提前支付租金。如果新房东坚持,建议您与新房东协商,或寻求法律途径解决。
    回复于 2024-12-05 17:57:42 咨询他
  • 易磊律师
    月帮助4076
    北京盈科(武汉)律师事务所
    如果没有经过房东的同意,你们可以向那个人索赔。
    回复于 2024-12-05 18:13:02 咨询他

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