家中住房被上层漏水影响,导致房屋大面积渗水,造成不晓得经济损失。上层为未售出房屋,漏水管道为当地热力公司所属的暖气管道。现咨询该类情况,应追责的责任主体为哪个,物业还是热力公司,亦或二者均是责任方。赔偿方面应该如何计算
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