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租的是铺面,租房合同签订的是一年,还没到期,缴纳了半年的房租1月底到期,也缴纳了保证金。因为经营难以维持,提前了两个月告知房东,今天房东才过来,说保证金不退。合同没有写要提前通知房东,房东以我们没有提前告知,和粘贴铺面出租,为由,不退保证金,说我们已经是多条款违规,所以这个保证金是罚金。像这种情况请问保证金可以退还吗?

合同纠纷云南省-昆明市2025-01-24 00:23:18155*****388

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律师回复

  • 张颖律师
    月帮助5506
    江苏振和律师事务所
    你好,这个得看你们合同怎么约定的。协商不成可以向法院起诉。
    回复于 2025-01-24 01:18:22 咨询他
  • 刘敏律师
    月帮助1159
    山东东标律师事务所
    没有约定不退的需要退,协商不成可以去法院起诉,
    回复于 2025-01-24 01:47:41 咨询他
  • 周一律师
    月帮助801
    江苏高志平律师事务所
    保证金如果不属于违约金要退还的
    回复于 2025-01-24 08:26:13 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助4083
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
    回复于 2025-01-24 10:22:16 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助9059
    浙江佑平律师事务所
    这种情况保证金应退还。虽合同未约定提前通知,但提前两个月告知合理。房东理由不成立,可先协商,不行就通过法律途径解决。
    回复于 2025-01-24 21:31:25 咨询他

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