律师回复

• 
  张颖律师

  月帮助3058人

  江苏振和律师事务所

  你好 有明确被告身份信息建议收集相关证据材料去法院起诉

  回复于 2025-06-16 10:43:28 咨询他
• 
  刘蓉律师

  月帮助4394人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-06-16 10:48:51 咨询他
• 
  时龙律师

  月帮助8457人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  在这种情况下，房东不退保证金是不合法的。因为是房东擅自涨租导致租客不租，属于房东违约，租客有权解除合同并要求房东退还保证金。

  回复于 2025-06-16 12:01:16 咨询他
• 
  吴亮律师

  月帮助9166人

  浙江佑平律师事务所

  根据民法典，租赁合同期内房东单方涨租违约。你与房东签的合同到2026年，房东2025年6月15日涨租，你不租合理。房东应退还剩余3900保证金。你可先和房东协商，讲清法律规定让其退还；若协商不成，收集合同、转账记录等证据去法院起诉，要求房东退还保证金。

  回复于 2025-06-16 19:14:50 咨询他