由于小区物业服务作为，还带区别对待业主，我已经2年没有缴纳物业费，物业把我起诉法院，物业合同我发现不是本人业主签订，而是业主委员会签订的物业合同，请问这种我木有授权的合同是有效的吗，并且我不是不交物业费，前面的几年都是我缴纳的不是老赖，我只想让物业减免，但是物业不接受，又让我们去开庭，我该怎么答辩，反诉。
律师回复
-
-
吴亮律师月帮助8603人浙江佑平律师事务所业主委员会签的物业合同有效，根据《民法典》，业委会有权代表业主签合同。你可在答辩时说明物业服务存在问题、有区别对待业主情况，提供相应证据，主张减免物业费。但不能因个人未授权否认合同效力。反诉方面，若物业行为给你造成损失，可要求赔偿。开庭时积极举证，争取法院支持合理诉求。回复于 2025-05-26 15:11:44 咨询他-
用户追问： 2025-05-26 15:23:58
物业还起诉我加百分之三十的违约金请问这个合法吗，不是只有行政单位才有滞纳金吗，我看法官和物业是一起的，没有帮助我说话，没有公平公正的。
-
律师回复： 2025-05-27 07:49:50
加30%违约金不合法，你可以要求减免
-
合同纠纷热门法律知识
合同纠纷最新咨询
-
公司说经济性裁员，又给不到经济性裁员，只赔偿一个月工资，入职1年零2个月，去年一年没有签合同，今年 7.1才给签，而且合同里面有竞业禁止协议，但是没有给到补偿，我主张N十1，没谈拢，又说不裁员了，书面裁员通知书里面写的金额是补偿我一个月工资，我不同意没有签，又被撤回了，让我正常上班，这种情况下应该怎么办呢，
时龙 等3名律师回复
-
代加工合同之高违法吗
时龙 等2名律师回复
-
我是一个学校的行政人员，7月15日下午领导口头通知无理由让我离职，并拒绝出具辞退通知书，强制要求签自离。此时已过试用期，工作期间无重大过错，协商赔偿无果，请问该如何维权
陈文彪 等5名律师回复
-
签了留学合同，本来说可以退的，后来又说14天内可以退，目前已经过了14天，有什么方法可以退回保证金2000欧
刘蓉 等4名律师回复
-
本人在21年贷款买了一辆奔驰汽车，当时销售人员让签署了两份贷款合同，本人以为两份都是工商银行贷款合同，其中一份是工商银行贷款合同，一份担保合同，中间发生了逾期，担保公司介入还了部分钱，并起诉了我，向我收取高额利息与违约金，他们提供的给我还款的代偿款账户名是另外一个公司的账号打款，并不是担保公司的账户信息，担保公司说是合作关系，但是不给我提供合同等相关资料，而且打电话问了工商银行说是与他们没有合作关系，我已经向该担保公司账户还款了8万，这其中是否存在欺诈行为？
梅露淋 等3名律师回复
