律师回复

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  张雪律师

  月帮助1425人

  湖北楚智律师事务所

  您好，这种情况可以准备好证据材料和诉状，到法院提起诉讼。

  回复于 2025-06-22 15:09:17 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4747人

  浙江佑平律师事务所

  可以起诉开发商交房。首先，车位贷款未获批并非你主观违约。开发商以补回折扣款才交房不合理，房屋买卖合同与车位买卖是两个独立合同，不能因车位贷款问题影响交房。你可收集销售承诺房子打折的证据、房贷还款记录等，向法院起诉要求开发商按合同约定交房，并承担逾期交房违约责任。

  回复于 2025-06-22 15:11:54 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2886人

  广东天诺律师事务所

  你好！支付定金一方违约的无需返还定金，收取定金一方违约的须双倍返还定金

  回复于 2025-06-22 15:15:53 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4654人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  可以起诉开发商交房。虽然车位贷款未办下来，但购房合同与车位合同是两个相对独立的合同，若购房合同中没有关于车位贷款未通过就不交房或需补回购房折扣款的相关约定，开发商以此为由拒绝交房属于违约行为，业主可通过诉讼要求开发商履行交房义务。

  回复于 2025-06-22 16:06:30 咨询他