律师回复

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  王冰馨律师

  月帮助4人

  辽宁睿智律师事务所

  你好，追偿违约交付按合同约定起诉即可，立案需准备起诉状，购房合同，购房发票，违约行为证明

  回复于 2025-06-28 15:17:19 咨询他

  • 用户追问： 2025-06-28 15:36:40

    违约行为证明是啥

  • 律师回复： 2025-06-28 15:38:38

    延期交房的证据

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  丘瑞勇律师

  月帮助21人

  福建政华律师事务所

  这种情况你可以请律师写一份起诉状，不用代理可以

  回复于 2025-06-28 15:29:08 咨询他

  • 用户追问： 2025-06-28 16:32:38

    收房后可以追诉违约交付嘛？

  • 律师回复： 2025-07-01 09:36:05

    可以追溯违约金的

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  时龙律师

  月帮助7609人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，若购房合同明确约定交房日期及延期违约责任，且开发商无不可抗力等法定免责事由，你追偿违约交付胜诉概率较大。诉讼流程通常是先准备起诉状，写明诉讼请求和事实理由，再收集购房合同、延期交付通知等证据，前往房产所在地法院立案，缴纳诉讼费，之后等待开庭，进行举证、质证和辩论，最后由法院判决。需准备的材料有起诉状、身份证、购房合同及能证明开发商延期交房的证据等。律师收费一般按标的额比例收费，如 10 万元以下部分可能按 6% 收取，也可能按件计费（不涉及财产关系时 2000 元 - 30000 元 / 件）或计时收费（每小时 200 元 - 2000 元），具体需与律师协商确定。 江苏本地律师，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-06-28 17:34:46 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助8709人

  浙江佑平律师事务所

  追偿违约交付可行，判定成功概率需看购房合同约定及开发商违约证据，若合同明确交付时间和违约条款，证据充分，成功概率较大。诉讼流程是写诉状、立案、审理、判决。需准备购房合同、付款凭证、开发商延期通知等材料。律师收费按标的额比例或固定收费，具体可协商。建议先收集证据与开发商协商，不成再起诉。

  回复于 2025-06-28 19:48:12 咨询他