律师回复

• 
  吴亮律师

  月帮助4910人

  浙江佑平律师事务所

  这事责任划分得看具体情况。首先，一楼自己改了水管，若改动影响排水导致漏水，他们自身有一定责任。其次，夏天主管道堵塞属物业维护管理范畴，虽当时通开但也不能完全免责。你租户正常使用房屋无过错，不用全赔。建议先和一楼业主、物业协商，明确各方责任比例分担赔偿；协商不成，可让业主去法院起诉，由法院判定责任。

  回复于 2025-12-14 12:39:47 咨询他
• 
  易磊律师

  月帮助2629人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  如果是主管道堵的话，这个不是租户的个人原因

  回复于 2025-12-14 13:43:30 咨询他
• 
  李建业律师

  月帮助207人

  山西北野律师事务所

  你承担部分，该业主私自改动管道自担

  回复于 2025-12-14 14:52:41 咨询他
• 
  时龙律师

  月帮助4600人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据你描述的情况，责任划分需根据堵塞原因确定，若因你不当使用管道导致堵塞，你可能需承担主要责任，但一楼私自改水管也可能对损害结果有影响，可减轻你的责任，物业若未履行好对主管道的维护义务，也应承担相应责任；若你无不当使用行为，管道堵塞是自然老化等原因所致，一般由物业或全体业主承担主要责任，你通常无需全部赔偿。

  回复于 2025-12-14 15:28:29 咨询他