律师回复

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  吴亮律师

  月帮助4979人

  浙江佑平律师事务所

  租期结束交还钥匙但未搬离物品这种情况比较复杂。首先从租赁合同角度讲，租期满后租赁关系终止，房东有权要求你搬离。你未搬离属于占用房屋，房东可以主张占用期间的费用。不过这不完全等同于房租，要看具体情况。如果你们之前有约定或者房东明确表示要收房租，那可能要按房租算。如果没有明确约定，可以协商按一定标准支付占用费。建议你尽快搬离物品，避免损失扩大，同时和房东协商解决费用问题，协商不成可以向法院申请调解或者诉讼解决。

  回复于 2025-12-19 09:43:39 咨询他
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  朱雪飞律师

  月帮助52人

  河南圣凡律师事务所

  你好，如果已经退房，你需要提交退房证据，以及房东同意你把物品先暂放房屋的证据，有这些证据的话，对方无权再索要房租。

  回复于 2025-12-19 09:44:43 咨询他
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  薛晓波律师

  月帮助76人

  北京汇都律师事务所

  建议协商处理，可能需要支付部分房屋占有使用费用。如果时间过长，对方对于损失造成扩大，也应当承担部分责任

  回复于 2025-12-19 09:47:40 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助2125人

  上海宇天律师事务所

  当时是否有确认交接过的证据，东西为什么不搬走呢？他当时也没提出疑问吗？这个可能占用了对方的位置，可以点头像具体描述的更详细一些。

  回复于 2025-12-19 09:52:21 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1424人

  湖北楚智律师事务所

  东西为什么一直没有搬走呢？

  回复于 2025-12-19 10:04:58 咨询他
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  曹盾律师

  月帮助223人

  湖北理元理律师事务所

  1.要看看对方的诉讼材料。

  回复于 2025-12-19 10:28:25 咨询他
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  易磊律师

  月帮助2594人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  这个没有任何依据，你们之间的合同已经到期了

  回复于 2025-12-19 12:51:44 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4599人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。你已交还钥匙，若能证明未实际使用房屋，房主一般不能索要第四年房租，但因你物品未搬，可能需支付合理期限内的房屋占有使用费，且房主对扩大损失部分无权主张。

  回复于 2025-12-19 13:11:48 咨询他