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房屋买卖合同纠纷

生意房子的过程中，往往一不小心就发作胶葛了，那么胶葛有哪些呢？应该怎么防止这些胶葛呢？下面就和听讼网小编一同来看看吧。案由：房子生意合同胶葛案情简介：2011年7月26日，甲与乙签定房子生意合同，约定将甲的一套房子以两百万的价格卖给乙。合同缔结后，乙交付了两百万元房款，甲向乙出具了收据。乙开始运用该房子，但没有进行房产过户挂号。2012年，甲又将乙运用的该套房子卖给了丙。后经过屡次洽谈，甲退回乙两... [查看详情]

房屋买卖合同纠纷案

房子生意合同胶葛案《物权法》第15条确立了物权变化的原因与成果相区别准则,物权转让行为之不能成果，并不必定导致物权转让合同无效。本案房子生意合同之效能应根据《合同法》相关规矩确认，而不能以房子是否现已处理物权挂号或合同是否能够实施来确认。《城市房地产管理法》中关于未挂号收取权属证书的房子不得生意的规则,归于行政管理性标准而非合同效能性标准,该项规则不该作为确认房子生意合同效能的根据。【案情】原告葛... [查看详情]

房屋买卖合同纠纷管辖

房子生意合同胶葛是很常见也很容易发作的一种合同胶葛，当发作胶葛今后，通常会先洽谈调停，洽谈不成则能够向法院提起诉讼，这个时分就触及到房子生意合同胶葛统辖的问题了。一、统辖根据最高院相关的司法解说，应由被告住所地法院或合同实践实行地法院(即该房子所在地法院)统辖。二、法令适用处理房子生意合同胶葛的法令根据主要是《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《合同法》、《物权法》、《城市房地产开发运营管理条例... [查看详情]