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购房必懂的法律知识

房子寄托了很多人对家的愿望和巴望。特别是北上广深等一线城市，具有一套自己的房子成了不少人的奋斗目标。如此看来，买房需谨慎，在买房前，这些法律知识你必定要知道!买新房时，必定要保证开发商有“五证两书一表”房地产“五证两书一表”是开发商开发出售商品房的必备文件。它们分别是：“五证”《建造用地规划许可证》、《建造工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地运用证》、《商品房出售(预售)许可证》，... [查看详情]

购房中需要注意哪些法律知识

一、知己知彼，百战不殆房地产商场各种类型的房子许多，作为购房人必定要清楚本身的收入状况和消费层次，不能自暴自弃，也不能好大喜功，防止日后给自己带来沉重的经济负担。在清晰自己应该购买哪一类商品房后，更为重要的是了解开发商的售楼资历。因为开发商与购房人存在着严峻的商场信息不对称，两边的方位实质上是不平等的。实践中曾呈现开发商运用集体土地开发房地产、开发商卷逃预售款和在预售房地产上设置典当等状况，严峻损... [查看详情]

证券法律知识

证券法令知识1、证券发行是否有条件约束?答：证券发行的核准或批阅、发行，有必要契合法令、行政法规规则，经监管部门核准，未经注册或核准，任何单位或个人不得发行证券。2、股票发行价怎么确认?答：股票发行采纳溢价发行的，其发行价格由发行人与承销的证券公司洽谈确认。3、股票发行的溢价款怎么处理?答：以超越股票票面金额的发行价格发行股份所得的溢价款应当列为公司本钱公积金。4、法定公积金、恣意公积金、本钱公积... [查看详情]