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商品房交付问题评析

"postmessage_13797">商品房交给，是商品房出卖人即房地产开发企业实施《商品房生意合同》的重要责任之一，也是商品房出卖人与买受人争议最多的焦点问题之一，现就商品房交给触及的几个法令问题作如下剖析。现行《商品房生意合同》引荐范本触及商品房交给问题共有三个条款，分别是第8条“交给期限”、第9条“出卖人逾期交房的违约责任”和第11条“交代”。归纳上述三个条款得出以下定论：从合... [查看详情]

商品房交付的法定条件

根据我国《建筑法》等相关法令的强制性规则，商品房交给运用的法定最低质量规范是包含工程设计、施工、建造、监理单位四方的工程质量竣工检验和消防专项检验均为合格。下面小编将为你逐个回答。商品房交给的条件一般状况下，开发商与购房者签订合同时均约好单体竣工检验合格，就是指开发商获得上述四方会签的工程质量竣工检验报告，但常常忽视了消防专项检验，未经消防专项检验是不允许交给的。合同约好的交房条件，不得低于上述最... [查看详情]

商品房交付的法律问题

作为一项大宗购买活动，商品房交给行为能够说是商品房生意联系中的重中之重。下文以一同商品房生意合同胶葛案子为实例，对个案中触及的商品房交给若干问题进行剖析。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所帮忙。2012年 1月 19日，张某与海望地产公司签定商品房生意合同，约好将该公司开发的某小区五号楼16号商品房出售给张某，房价一百一十五万元。海望公司于2012年10月31日前交给房子，... [查看详情]