咱们每个人出世下来都归于一个家庭，让咱们有归属感。当然人固有一死，当咱们的亲人远离咱们后，那么他所具有的一些遗产比方房产就需求法定承继人来承继了。
听讼网小编收拾了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助!
一、承继房产怎么过户
(一)手续要到被承继人户籍所在地的派出所刊出户籍，处理逝世证明;
(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)处理承继权公证，房产承继分两种：一是遗言承继，二是法定承继。需求提交的材料有：
1、被承继人逝世证明;
2、该套房子的
产权证明或其他凭据;
3、户口簿或其他能够证明被承继人与法定承继人的亲属关系的证明文件;
4、承继人的身份证件;
有遗言的承继权公证另需提交的材料：被承继人所立遗言(该遗言有必要是已公证过的遗言，其他方式的遗言由于无法确定其真实性，因而暂不予采用)。
(三)处理房子过户挂号，申请人是承继人或许受遗赠人。
申请人应当向挂号组织提交下列文件：《房地产挂号申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、承继权公证文书或许遗言公证书和承受遗赠公证书(原件) 契税完税凭据(原件)。
二、房产过户流程
1、
房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和
违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面姓名的当事人在场(如果是已婚得话，需求夫妻两边在场及签字，哪怕房产证上面只要一个人的姓名)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额必定要和签订合同上面的金额相同。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，依照回执单上面阐明的日期去交纳税金 ，一般需求十五个工作日左右。
4、房产过户税金交纳结束后便可拿到房产证。
以上便是小编为你收拾的相关内容!在承继房产的时分咱们也要留意流程，不能由于是法定承继人就有所慢待，咱们仍然要依照规则的流程俩处理。如果您的状况比较复杂，听讼网也供给专业的律师在线服务，欢迎您进行
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