进入2013年，在房产税上咱们比较关心的问题，自然是2013
房产税怎么征收了。那么，2013年房产税是怎么征收的？听讼网小编为你介绍，期望对你有所协助。
重庆2013房产税怎么征收
咱们知道，2011年1月27日，上海重庆宣告次日开端试点房产税，上海征收目标为本市居民新购房且归于第二套及以上住宅和非本市居民新购房，税率暂定0.6%；重庆征收目标是独栋别墅高级公寓，以及无作业户口无出资人员所购二套房，税率为0.5%-1.2%。
日前，重庆市国土资源和房子管理局宣告，自2013年1月1日起，高级住宅应税价格现已开端履行新规范，应税价格起点从2012年的12152元/平方米进步为12779元/平方米，上涨起伏为5.16%。重庆市应税规范进步，但税率不变。即高级住宅建面买卖单价在上两年主城九区成交建面均价3倍以下的，税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。
上海2013房产税怎么征收
2013年1月23日，上海发布本年房产税税率分界线为每平方米27740元，与上一年同期相比进步844元。
据上海市统计局发布数据，2012年上海市新建商品住宅均匀销售价为13870元/平方米。依照规则，需求
征收房产税的房子，假如房子单价超越其两倍，即27740元/平方米，则按0.6%征收房产税;若低于或等于该水平，则征收0.4%的税率。
2012年11月23日，上海市税务局发布，截止当时，上海市确认5万套住宅需缴房产税。其间80%以上的购房家庭是本地户籍，应税住宅份额约占20%。一起90%适用0.4%的税率，首要会集在非中心城区。据悉，该5万套住宅中，2011年确认2万余套，2012年约3万套。
其他城市2013房产税怎么征收
作为第一批推广
房产税试点的城市，重庆、上海的房产税试点已进行近两年，关于试点计划的总结和规模扩展都或许在本年打开。到时重庆试点计划将成为重要参阅。
地产业界剖析猜测，深圳、广州有望接棒上海、重庆，入围第二批试点房产税变革的城市名单。受访专家以为，当时的变革计划还有待进一步完善，向存量房纳税是大势所趋，并可考虑先对小产权房课税。
国税总局表明，房产税试点扩容有难度。在1月12日举行的在国研中心企业所我国企业发展高层论坛上，国家税务总局总会计师汪康泄漏房产税本年是否扩展试点仍未有结论。汪康表明：“房产税试点扩容十分杂乱，也十分灵敏，特别是当时房地产信息管理体系不健全的状况下，现在一会儿拿出一个十分完善的、推广的计划或许还有必定的难度。”
不过，汪康也表明，房产税这几年在上海、重庆试点状况杰出，也取得了必定的经历，下一步房产税要活跃地扩展试点，但汪康未清晰试点扩容的城市及详细时间表。
汪康说：“房产税关系到千家万户，关系到民生问题，关系到每一个人的经济利益问题。我个人以为税种将来还要进行必定的、更大规模的评论，有必要的时分还要经过全国人大来评论，所以咱们本年扩展到什么程度，在什么地方扩展试点还在研讨中。”而在此前，财务部财务科学研讨所所长贾康对媒体泄漏，国家有关部委现已表明将活跃推动房产税变革试点，本年很有期望看到试点规模扩展。
重庆、上海以外的其他城市，在房产税试点扩展没有推广的状况下，仍是依照曾经的征收规范征收。
其他城市2013
房产税征收规范
房产税征收规范从价或从租两种状况：
1、从价计征的，其计税根据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
2、从租计征的(即房产租借的)，以房产租金收入为计税根据。从价计征10%--30%的详细减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府确认。如浙江省规则详细减除起伏为30%。
房产税税率选用份额税率。依照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的核算分为以下两种状况，其核算公式为：
1、以房产原值为计税根据的
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
2、以房产租金收入为计税根据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
其他城市2013
房产税征收税率1、按房产余值计征的，年税率为1.2%;
2、按房产租借的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格租借的居民住宅，用于寓居的，可暂减按4%的税率征收房产税。
以上就是小编为咱们收拾的相关常识，信任咱们经过以上常识都现已有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。
